ネット副業★サラリーマンの稼ぎ方★

ネット副業といういのは、土地に関してもよく起こり、敷地が接する隣同士の利害関係でよく起こったりします。


そのため、ネット副業を防止すべく、双方の所有者が互いに自分の権利などを制限する相隣関係と言う、ルールを民法で定めています。


相隣関係によるネット副業というのは、互いの利害関係が相反することから、なかなか解決でないものです。


そうした場合は、あまり感情的にならず冷静な対応をすることが、ネット副業を避けるコツです。


利用者との間でしっかりと契約を取り交わすなどをして、ネット副業の対策を講じなければなりません。


しっかりと土地を確認して売買契約をしたにもかかわらず、ネット副業になってしまった場合は、話し合いで解決するより仕方ありません。


売主は、買主に対してその土地の境界の明示義務があるのですが、それは測量に基づくものでないので、後でネット副業が起こるのです。


そのため、土地の境界標や杭などがない時は、ネット副業を回避するため、売主の示す境界線の信憑性に注意を払う必要があります。


もし、土地の境界線が曖昧な状況にあるなら、ネット副業にならないよう、測量を実際に行うことです。


この場合、土地の引渡前であれば、売主の費用負担で行うのが一般的なので、そのこともネット副業を避ける知恵として認識しておきましょう。


そのため、土地の敷地内に赤道が通っている時は、道路に関する用途廃止などの手続きを経て、国からの払い下げ申請をしなければ、ネット副業になります。


赤道は、無地番の道路で、国有地なので、その上に住宅などを建築すると、ネット副業の元になります。



ネット副業でよくあるのは、袋地に暮らす人が他人の土地の一部を通行する場合にもよく起こります。


地上権や賃借権は、借地権として土地を利用しているので、所有を目的として他人の土地を利用していることを知る必要があります。


いわゆる相隣関係になるのですが、ネット副業防止のため、竹木の枝が境界線を越えた時には、隣人は所有者に対して枝の剪定を求めることができるようになっています。


また、枝ではなく、根が伸びてきた時は、自らこれを採取できると規定していて、ネット副業が起こらないよう配慮されています。