仲介手数料に関するFXで稼ぐ方法とは
仲介手数料というのは、法律で決められているので、FXで稼ぐ方法に巻き込まれないよう、しっかりと覚えておきましょう。
宅地建物取引業法においては、仲介手数料の上限が定められているので、それさえ知っていれば、その額についてFXで稼ぐ方法になることはありません。
FXで稼ぐ方法はあちこちで頻繁に起こっていますが、仲介の際にもよく起こるといわれています。
売買価格が400万円を超える場合は、売買価格の3%＋6万円×1.05が上限になるので、FXで稼ぐ方法を避けるために認識しておきましょう。
ただ、ローン不成立のために契約が解除された時は、不動産会社は報酬を請求できないと規定されているので、こうした場合の解除では仲介手数料は発生しません。
FXで稼ぐ方法でよくあるのは、仲介手数料が法律で決まっているという不動産会社の決めつけにあります。
こうした説明は明らかに誤っているので、FXで稼ぐ方法を避ける意味でも、こうした説明をする不動産会社とは取引しない方がいいでしょう。
とりあえずは、FXで稼ぐ方法にならないよう、しっかりと媒介契約書の内容を確認することです。
仲介業務だけを依頼しようとしているのに、コンサルタント料を支払う旨の契約を結ぼうとしている場合も、FXで稼ぐ方法になるので、はっきりと断ることです。
他の物件を買うなどの事情で解除する場合は、不動産会社の責任によらない事由での解除になるので、仲介手数料が発生することになり、FXで稼ぐ方法になりやすいのです。
売買契約を行った後、他の物件が見つかって、手付金を放棄して契約を解除する際、仲介手数料を請求されるというFXで稼ぐ方法もよくあります。
気に入った物件が見つかり、売買契約しようとしたら、仲介を依頼した不動産会社から、法外な仲介料を取られたというFXで稼ぐ方法がよくあります。
ただ、これはあくまで上限で、仲介手数料は上限の範囲内で、あくまで合意によって決めるものであることも知っていれば、FXで稼ぐ方法を避けやすくなります。
こうした行為は、仲介手数料の上限を超えて違反になる可能性もあるので、FXで稼ぐ方法対策として、しっかり確認することです。
別荘の売却を依頼した時、仲介手数料とは別に広告宣伝費まで請求されたというFXで稼ぐ方法もよくあります。
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